Poznań Dąbrowskiego

Szukasz funkcjonalnego mieszkania położonego niedaleko od centrum Poznania? Jeśli tak, to najnowsza inwestycja Art-Bud sp. z o.o. przy ulicy Dąbrowskiego w Poznaniu jest idealnym miejscem dla Ciebie! Prócz doskonałej lokalizacji plusem tego miejsca jest także bardzo dobrze rozwinięte zaplecze handlowo – usługowe. Na zbiegu ulic Dąbrowskiego i Polnej powstanie 5 kondygnacyjny budynek mieszkalny. Planowana jest w nim budowa mieszkań jedno- i dwupokojowych, w sumie ma być ich 35. Mieszkania jednopokojowe będą miały powierzchnię od 28,15 – 41,91m2, a dwupokojowe: 43,43 – 56,76m2. Do budynku należał będzie podziemny garaż mieszczący 30 pojazdów, a ogólnie do dyspozycji mieszkańców zaprojektowano 36 miejsc postojowych. Na parterze budynku zaplanowano budowę dwóch lokali użytkowych. Budynek powstaje w malowniczej poznańskiej dzielnicy Jeżyce. Jest to dzielnica doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz z drogami wylotowymi z Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się ulica, którą można dojechać do drogi nr 92, która prowadzi do Berlina, lub w przeciwnym kierunku – do Warszawy.

Doskonałe połączenie obejmuje także dojazd do i z poznańskiego lotniska – Ławica. Zajmuje to około 10 minut samochodem lub taksówką. Niedaleko znajduje się także piękny Park Sołacki, w którym można aktywnie spędzać czas i chodzić na długie spacery, a także Ogród Botaniczny, w którym znajdziemy dużo ciekawych odmian roślin, oraz Ośrodek Sportowy GKS Olimpia, w którym organizowane są treningu dyscyplin sportowych. Jakby tego było mało, spacerem można udać się stąd nad jezioro Rusałka, po którym można surfować oraz pływać łódkami. Budynek przy ulicy Dąbrowskiego to z pewnością idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy lubią kontakt z przyrodą i aktywne spędzanie czasu.

3

KORAL – Mieszkania

KORAL to najnowsza inwestycja firmy Family House Spółka z o. o. powstająca w poznańskiej dzielnicy Dębiec. Koniec budowy zaplanowany jest na grudzień 2011 roku. Jest to miejsce idealne dla tych, którzy lubią spokój i ciszę oraz bliskość przyrody. Cały teren budynku zajmują drzewa i krzewy. Lokalizacja jest doskonała – w pobliżu znajdują się wszelkie potrzebne budynku usługowe: szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, centrum handlowe Panorama, przedszkole oraz pętla tramwajowa, z której możemy dojechać do centrum miasta. Planowana budowa to pięciokondygnacyjny budynek wielorodzinny z mieszkaniami jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowymi, razem 102 mieszkania. Będą one miały powierzchnię od 28 do 80 m2. W podziemiach budynku zaplanowana jest budowa dużego garażu. Nowoczesne windy i dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych sprawia, że będzie on przestronny i bezpieczny. Mieszkania (większość) zostaną wyposażone w balkony lub tarasy. Standard deweloperski ma obejmować rolety zewnętrzne na oknach, grzejniki, parapety wewnętrzne marmurowe, drzwi antywłamaniowe, całość instalacji elektrycznych oraz wodnych oraz dostęp do Internetu i telefonu.

Przestrzeń w mieszkaniach, estetyka na wysokim poziomie i doskonałej jakości materiały to tylko kilka zalet budynku KORAL. Opcje dodatkowe, jakie można wybrać indywidualnie to m.in. maty grzewcze, odkurzacze centralne, okablowanie alarmowe, a także okna drewniane i silniki rolet. Dodatkowo, firma deweloperska współpracuje z wieloma bankami, które pomagają uzyskać doskonałe warunki kredytowe. Wygląd zewnętrzny budynku jest przysłowiową „wisienką na torcie” – klasa, styl i doskonałe wyczucie kolorów – to tylko kilka zalet tej inwestycji. Jednym zdaniem – idealne miejsce do życia.

4

Osiedle Słoneczny Zakątek

Najnowsza inwestycja GGW Development to osiedle „Słoneczny Zakątek”. Jest to czterokondygnacyjny budynek mieszkaniowy, złożony z czterech części, które połączone zostały podziemnym garażem. Dzięki mieszkaniom o różnej powierzchni i 1,2 lub 3 pokojach, każdy znajdzie coś dla siebie. Każde mieszkanie wyposażone jest we własny balkon lub ogródek (mieszkania parterowe), co jest z pewnością ogromną zaletą tego miejsca. W każdej z części kompleksu znajdują się windy łączące wszystkie kondygnacje oraz garaż. Dzięki windom w mieszkaniach na osiedlu mogą mieszkać osoby niepełnosprawne. Jeśli chodzi o teren na zewnątrz kompleksu, to będzie on całkowicie ogrodzony i chroniony poprzez monitoring. Wokół osiedla powstanie wiele alejek z ławeczkami, po których mieszkańcy będą mogli spacerować, a także zostanie posadzone wiele drzew i trawy, wśród których będzie można odpocząć. Na środku osiedla będzie znajdował się duży plac zabaw dla dzieci, co jest ogromną zaletą dla wprowadzających się rodzin z dziećmi. W wyposażeniu mieszkań znajdować się będą łącza internetowe, telefon oraz telewizja kablowa.

Osiedle zlokalizowane jest na Piątkowie w Poznaniu, niedaleko Kampusu Uniwersyteckiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także centra handlowe, kino i obiekty sportowe. Pobliski las powoduje, że wielu ludzi przyjeżdża w te okolice z centrum po to, aby pobyć na świeżym powietrzu. W lesie można nie tylko spacerować, ale także jeździć rowerem i uprawiając niezwykle popularny dzisiaj Nordic Walking. Termin ukończenia budowy planowany jest na grudzień 2010 roku, a mieszkania są już dostępne w sprzedaży. Jeśli szukasz mieszkania w cichej dzielnicy z doskonałym połączeniem z centrum i bliskością przyrody – „Słoneczny Zakątek” jest idealnym miejscem dla Ciebie!

SONY DSC

Osiedle Przylesie Marcelin

W 2008 roku zakończona została budowa części z inwestycji BRE.locum SA Oddział w Poznaniu – Osiedla Przylesie Marcelin. Obecnie w budowie jest etap IC tegoż osiedla, co jest najnowszą z inwestycji tego dewelopera. Całość osiedla znajdować się będzie w otoczonej zielenią poznańskiej dzielnicy Grunwald. Dzielnica ta znana była wszystkim mieszkańcom miasta z pięknego Parku Wilsona i Poznańskiej Palmiarni. Obecnie, prócz miejsc, z których słynęła kiedyś, powiększyła się o nowe miejsce – arenę rozgrywek Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej, które mają odbyć się w 2012 roku. Jest to stadion Lecha Poznań. Lasek Marceliński, który także znajduje się nieopodal osiedla, z pewnością posłuży przyszłym mieszkańcom, lubiącym aktywne spędzanie czasu, jako miejsce spacerów i wycieczek rowerowych po 5-kilometrowej trasie ze specjalnym torem przeznaczonym dla rowerów. Kolejnym plusem miejsca jest bliskość komunikacji miejskiej, która umożliwia szybkie i niezwykle wygodne dotarcie do centrum Poznania. Do tej pory na osiedlu znajdują się cztero- mieszkaniowe budynki i dwa budynki wielorodzinne.

Obecnie w budowie jest kolejny z budynków, który został zaprojektowany jako pięciokondygnacyjny, ze 138. mieszkaniami. Budynek będzie wyposażony w windy i całkowicie przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Pod ziemią zaprojektowano garaż i komórki lokatorskie. Każde z mieszkań wyposażone zostanie w taras lub balkon, co jest z pewnością ogromnym plusem, bo kto nie lubi w słoneczny dzień wyjść na balkon pooglądać okolicę, albo siedząc na tarasie poczytać książkę? Całość osiedla jest niezwykle bezpieczna – żaluzje zewnętrzne, monitoring i ochrona z pewnością zapewnią dobre samopoczucie mieszkańców. Zakończenie budowy planowane jest na 2011 rok, na co czeka wielu przyszłych mieszkańców.

6

Osiedle Nowa Malta

Firma deweloperska Virke Sp. z o.o. przedstawiła ostatnio swoją najnowszą inwestycję, której zakończenie planowane jest w 2011 roku – Osiedle Nowa Malta. Już sam wygląd osiedla przyciąga wzrok. Osiedle powstaje we wschodniej części Poznania. Całe osiedle będzie kompleksem mieszkaniowo – usługowym. Największym plusem bez wątpienia jest lokalizacja Nowej Malty – osiedle znajduje się w odległości 900 metrów od Jeziora Maltańskiego, a także w sąsiedztwie pięknych lasów otaczających jezioro. Cała inwestycja składa się z 7 czterokondygnacyjnych budynków, które różnią się między sobą wielkością i rozwiązaniami architektonicznymi. Zaprojektowano w nich aż 250 lokali mieszkalnych i 8 lokali usługowych. Powierzchnie mieszkań wahają się o 33 do 88 m2, niektóre wyposażone w piękne i duże tarasy. Każdy lokal jest połączeniem wygody i komfortu, co z pewnością spodoba się potencjalnym mieszkańcom. W podziemiach budynku nr 2 znajduje się wielka hala garażowa na 101 samochodów.

Mieszkania, ku zadowoleniu wielu z zainteresowanych, wykonywane są w standardzie :do własnego wykończenia”, aczkolwiek firma zapewnia doprowadzenie wszelkich instalacji – elektrycznych, wodno – kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych, oraz centralnego ogrzewania, domofonu i telewizji. Możliwość samodzielnego wykończenia pozwala na samodzielne zaprojektowanie wystroju wnętrza, zaczynając od kolorów ścian i wykończenia podłóg, po kafelki, meble i dodatki. Okazuje się, że indywidualne wykańczanie wnętrz niezwykle cieszy przyszłych mieszkańców, gdyż wiedzą oni, że ich mieszkanie będzie jedyne w swoim rodzaju. Zalety inwestycji obejmują także to, że cały kompleks będzie w pełni ogrodzony i chroniony monitoringiem i ochroną mającą swoje biura na terenie osiedla. Na zewnątrz budynków znajdować się będzie duży plac zabaw dla dzieci i wiele alejek z ławkami służących do spacerów i relaksu.

7

Grunty – Poznań

Grunty pod budowę są bardzo często poszukiwane przez ludzi, którzy chcieliby sami od zera wybudować swój dom. Tego typu ludzie bardzo często szukają w Internecie działek budowlanych. Co to konkretnie jest działka budowlana? Jest to teren wytyczony pod budowę lub taki, który powstał po wyburzeniu budynku. Teren ten przeznaczony jest pod różnego rodzaju zabudowę, od domów jednorodzinnych po wielkie osiedla mieszkaniowe, a także obiekty usługowe. W wielu dzielnicach Poznania można w pobliżu nowo wybudowanych osiedli znaleźć ogłoszenia typu „masaż Poznań”, „Spa Poznań” oraz „Odnowa biologiczna Poznań”, dzięki czemu każdy wie, gdzie warto pójść się zrelaksować. Działki budowlane nabywane są albo przez osoby prywatne, albo przez deweloperów, który zwykle nabywa kompleks działek. Firmy prywatne oraz instytucje publiczne i gminne także często nabywają działki budowlane. Jeśli chodzi konkretnie o miasto Poznań, to jest to idealne miejsce do kupna działki i gruntów budowlanych oraz działek rolnych i rekreacyjnych.

W mieście można znaleźć wiele firm, które pomagają znaleźć najbardziej odpowiadający nam obszar pod zabudowę. Agenci i przedstawiciele firmy doskonale doradzą i zaprezentują działki, grunty albo gotowe domy, które będą najbliższe naszym oczekiwaniom. W aktualnych ofertach firm można znaleźć działki budowlane, działki pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą, grunty rolne z możliwością przekształcenia na działki budowlane, oraz aktualne oferty już gotowych mieszkań i domów. Agencje pomagają skompletować wszelkie wymagane dokumenty potrzebne do kupna gruntów. Poznań znany jest z pięknych terenów podmiejskich, na których to ludzie budują sobie swoje wymarzone domy. Warto oglądnąć wiele ogłoszeń i ofert, zanim znajdzie się tą wymarzoną dla siebie.

8

Lokale użytkowe – Poznań

Jednym z rodzajów nieruchomości są tzw. nieruchomości lokalowe., które powstają na podstawie ustawy o własności lokali. Czym jest nieruchomość lokalowa? Otóż, jest to lokal mieszkalny lub użytkowy, do których mogą przynależeć dodatkowe pomieszczenia, takie jak: komórki, strychy i garaże, nawet jeśli nie przylegają bezpośrednio do budynku, ale muszą stanowić część nieruchomości, której składową stanowi budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy. W budynkach mieszkalnych bardzo często występują różnego rodzaju lokale użytkowe, które przeznaczane są na różnorakie działalności – handlowe, usługowe, bankowe lub rekreacyjne. Tego typu lokale są także wydzielane jako nieruchomości lokalowe. O tym, jaki rodzaj działalności może być prowadzony w samodzielnym lokalu użytkowym, decydują ustalenia prawne. W Poznaniu lokale użytkowe stanowią dużą części miasta i osiedli mieszkalnych. Obecnie rośnie popularność salonów odnowy biologicznej w Poznaniu, dlatego wiele lokali użytkowych przeznaczanych jest na miejsca tego typu.

Coraz częściej reklamowane są one w poznańskiej telewizji i Internecie pod hasłami „Spa Poznań”, „odnowa biologiczna Poznań” albo „masaż Poznań”, poprzez które możemy łatwo się dowiedzieć, gdzie można pójść aby się zrelaksować. Teraz mamy do wyboru mnóstwo różnego rodzaju salonów masażu i Spa, gdzie można sobie wybrać rodzaj zabiegów relaksacyjnych lub pielęgnacyjnych. Jeśli mówimy o lokalach użytkowych innego typu to są one często wykorzystywane jako sklepy spożywcze i przemysłowe (często osiedlowe sklepiki) oraz banki i różnego rodzaju biura. Biurami w lokalach użytkowych są z pewnością biura podróży, albo doradztwo finansowe lub prawne. Dzięki lokalom użytkowym w centrach miast i na osiedlach łatwo można znaleźć miejsca, gdzie możemy załatwić wszelkie sprawy, jakie mamy zaplanowane na dany dzień lub dana chwilę.

9

Domy – Poznań

Dom to budynek, który jest przystosowany pod względem konstrukcyjnym i użytkowym do celów mieszkalnych. Obecnie są różne rodzaje domów: bloki, domy jednorodzinne i wielorodzinne, kawalerka i większe mieszkania. Każdy z nas chce mieć swoje miejsce na świecie, swój własny dom. Jeśli mówimy o domach wolnostojących, jednorodzinnych to warto poszukać ofert w Internecie lub w biurach pośredniczących sprzedaży mieszkań i domów. W Poznaniu możemy dziś znaleźć mnóstwo różnych ofert domów, jedne mniej, drugie bardziej ciekawe. Szukając swojego wymarzonego domu warto jest przeszukać setki ofert i porównać je po to, aby znaleźć idealne rozwiązanie dla siebie. Wielu z nas szuka działki budowlanej, na której moglibyśmy od zera zbudować swoje wymarzone mieszkanie. Gdy zdecydujemy się na kupno działki budowlanej, musimy pomyśleć o konsultacji architekta, który może zaproponować nam doskonały projekt. Architekci zawsze słuchają swoich klientów i starają się wykonać projekt, który sprosta oczekiwaniom klientów. Gdy jednak wolimy poszukać ofert gotowych domów, dobrze jest pójść do agencji pośredniczącej sprzedaży domów.

Wiele ofert domów znajduje się na poznańskim Grunwaldzie oraz w innych częściach miasta. Najnowsza inwestycja firmy Skaland – Świerkowa Polana to doskonałe miejsce na zamieszkanie. Przedmieścia Poznania, mnóstwo zieleni. Mamy do wyboru jeden z 12 kameralnych wilii cztero mieszkaniowych, które zaprojektowane zostały w klimacie skandynawskim. Kupując dom ludzie często patrzą na takie aspekty jak obecność garażu i ogrodu, a także piwnicy i poddasza. Warto popatrzeć na rozmieszczenie pokoi i zastanowić się, w jaki sposób my sobie wyobrażamy nasze wymarzone miejsce do życia. A to, jaki dom wybierzemy – czy jedno- czy wielorodzinny, to już jest kwestią gustu i indywidualnych oczekiwań.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Poznań – mieszkania

Mieszkania w Poznaniu wybierane i sprzedawane są jak przysłowiowe „świeże bułeczki”. Poznański obrót nieruchomości staje się z roku na rok coraz bardziej intensywny i każdego roku rośnie zainteresowanie (głównie ze strony młodych) kupnem własnego lokum. Gdzie szukać mieszkań w stolicy Wielkopolski? Otóż, na początek możemy zacząć od nieśmiertelnych gazet. W gazetach lokalnych aż roi się od wszelkiego rodzaju różnych ofert, mniej lub bardziej ciekawych dla potencjalnego nabywcy. Innymi sposobami sa na pewno agencje pośrednictwa sprzedaży mieszkań, które szybko znajdą nam mieszkanie, które im opiszemy jako szukane przez nas. Gdy jednak wolimy sami sobie wyszukiwać oferty, najlepiej jest skorzystać z Internetu, gdzie najszybciej znajdziemy nowe ogłoszenia i oferty firm deweloperskich (tu głównie chodzi o mieszkania w najnowszych inwestycjach, świeżo wybudowanych). Niestety w Poznaniu na rynku pierwotnym do kupienia jest obecnie na tą chwilę niewiele mieszkań. Reszta jest w budowie i trzeba będzie chwilę poczekać, zanim dostanie się klucze do swojego wymarzonego mieszkania.

Obecne mieszkania znajdują się zazwyczaj na parterach i są duże, co ciągnie za sobą większe koszty. Właśnie dlatego, przewidujący możliwość zaistnienia takiej sytuacji deweloperzy (a w Poznaniu jest ich wielu), przygotowali już wcześniej grunty pod nowe inwestycje. Jeden z deweloperów – Ataner, przygotował 3 lata temu ofertę ok. 800 nowych mieszkań, z których większość jest już gotowa lub znajduje się w ostatnich etapach budowy. Z roku na rok ceny mieszkań wzrastają nie tylko na rynku pierwotnym, ale także na rynku wtórnym, dlatego kupno mieszkania warto zaplanować z dużym wyprzedzeniem. Warto zainwestować w miejsce, które będzie służyło nam przez wiele lat jako miejsce do życia.